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住まい選びの総合医

公式ブログ

ありきたりの不動産情報ではなく「自分軸の知恵」を

2017年1月9日

このたび、住み替えを考え始めた方向けのお役立ちサイトを立ち上げました。

<不動産の3大リスクを解明!しあわせマイホーム購入術>

http://sumaierabi.jp/

ここの記事を読むと得られること。それは、ありきたりの情報や知識ではなく、自分の頭で考えた「自分軸の知恵」が身につくということ。

「人生でいちばん大きなお買い物」だからトコトン、納得がいくまで考えて決めたい。

「家を買おうかな」と思った大半の人は、そう思っています。

でも、不動産会社やハウスメーカーの営業マンは、自分のノルマのために

・オリンピックまで値上がりするから早く

・金利が低い今が買い時

・迷っていると買えない人になる

などなど、さまざまな言葉で焦らせて、できるだけ考えないようにします(^^;)

その結果、契約した後に「こんなはずじゃ無かった」「聞かされていなかった」という悲しい思いをされている方がいらっしゃいます。

「売ってしまえばおしまい」の発想だから、このような事例が後を絶たないと思われます。

現在、ネットやスマホのおかげで、情報に容易にアクセスできるようになった分、簡単に「知識」は得られるようになりました。

ですが私は、自らの頭で考えて行動した結果得られる「知恵」を付けるお手伝いがしたいと強く感じています。

ですので私が発信している記事は、万人の方にとって「絶対に正しい」という驕りの気持ちで書いていません。

このサイトでは「これが正しい!」とそのまま鵜呑みするような情報ではなく、それぞれにあった住み替えを、じっくり考えていただくために必要な「本質に近い言葉」をお伝えしていきたいと思います(^^)

・どうしてそうなるのか?

・巷に溢れている情報の何が「ほんとう」なのか?

・ほんとうに自分にとって相応しい住空間って、どんなだろう?

それぞれの方が、それぞれに頭に汗を流して、自ら体験して導き出した「自分軸の正解」を見つけていただきたいと思います。

ここでは、その一助となるような「ものごとの本質」をじっくり考えられる、そんな良質な言葉を投げかけていきます。

「低金利」と「東京オリンピック」の甘いささやき

2016年12月16日

このところ当社団には、住宅展示場や不動産会社の営業マンから以下の事を言われて、不安になってのご相談が増えています。

・金利が低い今が買い時!

・オリンピックに向けて値上がる前に買いましょう!

 ちょっと、営業マンさん、年末のノルマかも知れませんが、煽るのやめてもらっていいですか(^^;)
 

もうすぐやってくる、クリスマスや年末年始などの年に一度のイベント以上に、家を買うのは人生のたいせつな一大イベントなんですから、安心して楽しく買えるようにサポートしてくださいね!(怒)

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住まい選びの総合医としてぜひ、ご活用ください

2016年12月15日

これから不動産や住宅を探そうとしている方は、下記のような悩みや不安を抱えている場合が多いです。

□賃貸と持家って結局どちらがいいの?

□専門家のアドバイスを受けたいが、お金がかかりそうで不安

□いくらくらいまでの予算で物件を探せば良いのか、わからない

□戸建てとマンション、どちらが良いのか知りたい

□建売と注文の建物の違いを知りたい

□新築と中古、どちらがお得なのかを知りたい

□できるだけ複数の物件から比較検討したい

□地盤や治安、教育環境の良いエリアに住みたい

□いろいろ勉強したいが、不動産会社やハウスメーカーに行くと売り込まれそうで不安

□老後に対する不安があって、大きな出費である家を買うことに踏み出せない

本書では、このようなお悩みに対して、下記の解決策を提案しています。

→安心して買える予算がわかります。

→戸建てとマンション違いが住み心地や支払いの違いなど、あらゆる角度から検証できます。

→注文住宅と建売住宅の違いがわかります。

→新築と中古の性能の違いがわかります。

→地盤や環境、地域の雰囲気がわかります。

「家を買おうかな」と思った方が不安なくワクワクしながら探せて、自分にとってほんとうにピッタリくる住環境に出会い、笑顔で過ごせるように正しい方向へと導く「不動産・建築業界における総合医・主治医」のような存在でありたいと思います。

探し始めた物件やエリアで決まることはほぼ無い

2016年12月11日

 不動産・建築業界にも、さまざまな不動産会社やハウスメーカーに不動産のプロがいます。医療分野に各専門医がいるように、個々の専門家は日々、切磋琢磨をして最高のサービスや商品を提供するスペシャリストです。

 ですが、得意分野は細分化され、マイホームと言ってもマンションだったり、戸建てだったり、戸建てだったら建売なのか、注文建築なのか、土地なのかなど多岐に渡ります。不動産会社もハウスメーカーも、自社商品については詳しいですが、他の会社の商品と比較してクライアントにとって最適な選択肢を提案すること皆無です。

さらに複雑化するエリアでの比較検討

 エリアについても、たとえば首都圏の場合ですと勤務先の山手線内駅を起点に、同心円で一時間圏内の東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県と広範囲にまたがって、環境や物件を比較したいというニーズが相当ございます。

ですが大手不動産会社であれば各支店ごと、地域密着型の地元の不動産会社もその地域の物件に精通した専門医のため、それぞれに特異なエリアや物件があります。そのため、各エリアの専門医を訪ねても、首都圏すべての範囲を網羅して、エリアや物件の特徴を吟味したり、比較検討できる専門医=不動産会社が無いのが実情です。

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いま、住まい選びの総合診療医が求められている

2016年12月8日

・お腹が痛い原因が実は心臓!?

 あなたは、お腹が痛くなった時、何科のお医者さんに行きますか?「お腹だからもちろん、内科だよ」という方が大半ではないでしょうか。ですが、胃や腸に原因が無くて、実は心臓だった!なんていうケースもよくあるんですよ。

   
 つまり「お腹が痛いから内科だろう」というのは、思い込みで実は全く違っていた、ということが起きるのも、医療のスペシャリストではない素人判断だからこそ、やむを得ないことだと思うのです。

 そのため近年は、丁寧な問診から正しい判断を行い、しかるべき専門家に橋渡しをする役目を担う「総合診療医」というのが注目されてきているのはご存知でしょうか。

総合診療とは、患者が「きっとここじゃないかな」と思い込んでいる特定臓器に着目をするのではなく、全体的な健康問題に向き合って治療を行い、その国のあらゆる年齢および性別の患者を診療できるように教育がなされます。

   
つまり、総合診療医とは「専門のお医者さんにかかる前の、総合的なお医者さん」と言えます。患者さんから問診をして、しっかり診察を行い「どこが悪いのか」という病の原因を突き止めることで、患者さん自身も「まさか、そこだとは思わなかった!」という病の本質に気が付くことができます。

問題解決には、その問題の原因がどこにあるのか、本質をさぐることが一番の近道であると考えます。

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勢いとタイミングも大切

2016年10月25日

無事に引渡しまで至ったクライアントさんから、ここのところ立て続けに嬉しいメールをいただいております♪今回は9月にセミナーにご参加いただいた後、3日間「ブラヤマダ」する中で新居との素敵なご縁があったご夫婦からのメールを紹介します。

(ここから)

山田様

いつもお世話になっております。
本日内覧後の修復確認のため新居に来ております。

距離が離れていることから引越し日は2日に分けており、11月5日に現住居を退去し、翌日11月6日に新居へ搬入となります。その際泊まるホテルが妻が独身時代住んでいた場所で不思議な繋がりを感じています!

山田さんよりご紹介頂いたプロの方々は皆様ベテランの方ばかりで、またそこからご紹介頂く方々も皆様百戦錬磨の経験を持つ方ばかりですので、私達のような何も分からないものでも納得のいく形で全てを進めていただいております!

思えば妻が山田さんのセミナーを探してきてくれたことから始まっているため、妻にも感謝しこの度の購入に至る全てに運命的なご縁を感じ入っています。

明日はいよいよ物件引き渡しとなり、同時に保険関連もスタートすることから、不安よりも安心感が私は強い状況です。

このような状況にて進んだのも、ひとえに山田さんが初対面から3日連続で私たち夫婦に付き合って頂いたおかげと感謝しております。

また今後とも何卒宜しくお願い致します!

(ここまで)

素晴らしい直感力と決断力を持つお二人でした!恋愛と同じで家探しにおいても時として、勢いとタイミングもたいせつだということを改めて気付かせていただきました♪

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長旅の終わり

2016年10月24日

ちょうど一年前の2015年10月にホームページから相談のあったクライアントさんで、10月21日の引渡しに立ち会った方から、嬉しいメールが届きました。

(ここから)

山田様

こんにちは。
金曜日はお忙しい中ありがとうございました。

昨日はカーテンの取り付けに立ち会い、主人に鍵を渡し、お義母さんに報告し、
少しずつ、家が完成した実感が湧いてきてワクワクが止まりません。

家のことを決めていくのに、
楽しみながら、家族の幸せを第一に、
この二つから私たちの考えがブレないように親身にサポートしてくださったこと、
本当に、心から感謝いたします。

これからの生活の中でも、この二つを忘れないように
自分たちの周りの人たちにも、
伝えていけたらと思っています。

これからもどうぞよろしくお願いいたします。

おみやげの紅茶は妹宅でさっそくいただきました。
毎日飲みたくなるような親しみやすい味で美味しかったです!

また、取材のお話も聞かせてください!
ではまたご報告させていただきます。

(ここまで)

家のことを決めていくのに、
楽しみながら、家族の幸せを第一に、
この二つからご夫婦の考えがブレないように親身にサポートをする

世の中に笑顔を増やすために、これからも天職であるこの仕事の質を高めて精進してまいります!

Kさま、ほんとうに、おめでとうございます♪

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正夢(まさゆめ)

2016年9月2日

私にはお気に入りの美容院があります。

なぜなら、そこにはとても腕の良い美容師さんがいるからです。

その人は、私に相談に来たクライアントです。

「山田さん、僕はあと一年以内に自分の店を出しますよ」

嬉しそうに笑う、私と一回りも違う若さの中に、とてつもない眼力を感じて身震いしました。

ウガンダで聞いて心に残った言葉があります。

「行動無きヴィジョンは 白昼夢」

「ヴィジョンなき行動は 悪夢」

白昼夢を見ている人も多いですが、それ以上に悪夢を見て日々を過ごしている人が多い今の日本において、この若い私のクライアントからは必ず実現する夢である根拠と自信を感じて、カットに行ってきた今日は、とても嬉しい日になりました。

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嬉しい手紙

2016年6月29日

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おはようございます。恵みの雨がしばらく続く、梅雨らしい天気ですね(^^)

昨日、無事に鍵のお引き渡しが終わったクライアント様から嬉しいメールをいただきましたので共有させていただきます。

(ここから)

山田様

いつもお世話になっております。■■でございます。

今朝、久しぶりに山田さんにお会いでき、とても嬉しかったです。
お忙しいところ、わざわざ出向いていただけたこと、本当に感激いたしました。

本日無事に引き渡しが終了いたしました。
エリア探しから本日まで、山田さんには本当に何から何までお世話になり、感謝の気持ちでいっぱいです。

人生で最大の買い物で、はじめは不安に思うこともありましたが、山田さんが、いつも私達の気持ちを大切に物件探しや手続きをしてくださったおかげで、楽しく、安心して、今日まで進めることができました。

はじめは全く想定になかった○○の土地をご紹介いただき、街の雰囲気が気に入ったこと、また山田さんが○○に住まわれていること、最近では保育園のママ友の実家が○○付近だということも分かり、いろいろな縁で繋がっていけることも嬉しく思います。

1カ月後の引っ越しまで、荷作りや保育園見学などで忙しくなりますが、新生活に向けて楽しんで進めたいと思います。

また引っ越しが終了いたしましたら、改めてご連絡いたします。○○のこともいろいろ教えてください^_^

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

■■

(ここまで)

こうしたメールをいただけると、仕事にやりがいを感じますし、改めて「よし、やるぞ!」と元気が湧いてきます。私は、良いクライアントさんたちに恵まれて、ほんとうに幸せだと感じます。

今日はこれから、取材で京都へ向かいます。その土地を知るうえでは、ちょうど雨が降っていて、地盤や水はけを知るうえでとても良い機会に恵まれました。また個人的に無類の苔好きですので、良い苔とのご縁がありそうでワクワクしています(^^)

それではみなさまも、どうぞ良い一日をお過ごしください♪

世代を超えて、継ぐべきもの

2016年5月23日

私は、仕事が三度の飯よりも大好きです(^^)

どうしてだろう?と思い返すと、そこには父の姿がありました。

父は信州上田で精密機械を製造する工場を営む経営者でした。

日がな、夜の2時3時まで働くのは当たり前。朝もお天道様が出ると同時に
働き始めていました。

土日も働いていたので、家族旅行をした覚えは、ありません(^^)

でも、そんな父が大好きで、いまも尊敬しています。

「買う身で作ろう この商品 作る私が 保証する」

父の営んでいた工場に掲げられていた標語で、今も私の胸には強く、刻まれています♪

仕事は楽しいもの。そして、働く(はたらく)とは傍(隣)の人を楽にさせ、人と歓びを分かち合い、
その結果としてはじめて、儲かるものという思いを自然に抱いていました。

「親から子へ。子からまたその子へ血は流れ、永遠に続いていく。 それが本当の永遠の命だと、俺は信じる」

劇場版の銀河鉄道999で、キャプテンハーロックが主人公の星野鉄郎へ宛てた、私が大好きな言葉です(^^)

親が子へと受け継ぐものは、使えばおしまいの財産ではなく、こんこんと泉のように湧き出る、
生きていくうえで本質的に必要となる、生き様や想いではないでしょうか。

おかげさまで今、クライアントと歓びを分かち合える仕事をして、とても幸せな日々を過ごしています(^^)

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