物件を案内していただいた車内は子どもの心を掴むグッズが充実
2016年8月5日
物件を案内していただいた車内はディズニーのオルゴールがかかっていた、幼稚園の娘はいつも気持ち良さそうに寝ていました（笑）。
車内のおもちゃも「でんでんだいこ」やなめこのぬいぐるみなど、子どもの心を掴むグッズが充実していて、とても楽しかったです。
泉区 T様
- お客様の声
土地の購入を決めるための建築イメージや概算見積までいただけた
2016年9月5日
山田さんとお話しさせていただき、土地だけでなく建築まですべて相談に乗っていただけることがわかり、安心しました。
特に、土地の購入を決めるための建築イメージや概算見積までお手伝いいただけるのは、土地だけではなかなかイメージが湧きにくいのでとても助かります。
信頼できる住まい探しのパートナーを見つけられて嬉しいです。
港南区 I 様
住まい選びコンシェルジュと出会えて良かった
2016年10月6日
山田様
今日まで、支えて頂き有難うございました。
3月に賃貸契約終了の知らせが来てから、急に自分の住まいについて決めなければならない
状況におかれました。
今までの環境を気に入っていたので、本当に困ってしまっていました。
最寄りの■■■■(大手不動産会社名)に行くも、気持ちに何か引っかかるところもあり、
知人からは、違う立場の人の話も聞いた方がよいと言われ、随分調べました。
今回、山田さんと出会う事ができ本当に良かったと思っています。
こちらから連絡をしておきながら、始めは大変失礼な事を言ってしまいました。
申し訳ありませんでした。
本当に信用できるのか？大丈夫なのか？全て自分一人で判断しなければなりません。
独身女性が住まいを決めるのは本当に大変です。
相談をさせて頂く中で、山田さんの対応や目指しているものが、私にも理解でき信頼に繋がったと思います。
そして、納得した気持ちで今日という日を迎える事ができ、心から感謝しています。
今日のプレゼントにも、感激しました。
早速、部屋に飾り香りも楽しんでいます。（自分の好みの香りでした）
自分の住まいとしては、今日からのスタートです。
今後も、山田さんに相談させて頂く事もあると思います。
今後ともよろしくお願いします。
M様(上級認定住まい選びコンシェルジュの担当者名)
この度は、大変お世話になりました。
最後まで、丁寧な仕事ぶりに「Mさんで本当に良かった」と
改めて思いました。
常に、私の立場に立って考えてくださり、丁寧にわかりやすく説明してくれました。
「何でも聞いてください」という気持ちが伝わる対応に、安心しながら
進める事ができました。
本当にありがとうございました。
お二人の今後のさらなる御発展、御活躍を心よりお祈りしております。
千葉市 S様
メルマガに癒されます
2016年11月8日
山田さん
ご無沙汰しています。
6月頃から子供の事で色々考えなくてはいけない事があり、家購入の事が何も進まず、イライラしていたのですが、山田さんからのメルマガを読み、少し落ち着きました。
世間一般では持ち家が当たり前であり、どうして買わないの？
という風潮があり、
考えているけど、簡単には決められないんだよ！ と言いたくなります。
そんな声に焦らされそうになりますが、決まるときには決まるんだろうなとも思っています。
環境も変わってきますし、ベストのタイミングに納得した物に出会えれば良いなと思います。
思い付くままにメールしてしまいました。
千葉市 I様
相談してスッキリ
2016年12月8日
山田さま
先日はありがとうございました。
おうちが欲しいなとは思いつつも、旦那の実家のことや資金のこと、住み続ける場所のことなど、わからないことだらけでずーっとモヤモヤしていたことが、一気に解決しそうな、霧が晴れたような気分でいます。
見通しが良くなってきたので一つずつ、解決に向かって目の前のやるべきハードルを超えていきたいと思います。
山田さんが見守ってくれるんだという安心感がありますね。
息子のことでバタバタしておりメールの返信が遅いことが多いと思いますが、どうかご容赦下さい。
実家のローンのことなど、ただいま問い合わせ中です。
資料が揃いましたらまたご連絡いたします。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大田区 S様
真のプロの仕事です
2017年1月8日
山田様
お世話になっております。
机上ブラヤマダにつきまして、大変有り難いご提案ありがとうございます。
是非机上ブラヤマダを重ねた上での実地ブラヤマダという方針で進めさせて頂ければと思います。
また、前回ブラヤマダエリアの○○エリアをご紹介いただいた経緯も、拝読していて大変感銘を受けました。
誠実にご検討頂いていると感じました。
何百万も仲介手数料を取るのに、クライアントの要望に寄り添ってくれない不動産会社営業さんと、無料でここまで親身になってくれる山田様とのギャップに戸惑いを禁じ得ませんが、早くも相談して良かったと実感し始めています。
今回のようにご紹介いただくエリアや物件選定の経緯をお教えいただけると、予算やその他の条件で迷った際に選択肢が広がると感じます。
(例:同等の住環境でコストが抑えられるなら、○○エリアをアリにするか？等)
既存市街地とニュータウン型の道路状況についても大変参考になりました。
こちらについては「歩車分離できていなくて危なそう」という
実地の印象は踏まえつつも、事故率や今後の整備方針等客観的データに基づいて落としどころを探って行くことになりそうですね。
同じ既存市街地型でもソフト面等の取り組みによって事故率が
減っている例とかもありそうですし。
前回の実地を経ての状況としては、上記のようにエリアとしても物件としても、客観的データに基づいた価格の評価軸を持ちたいなと感じています。
実地の印象点に客観評価を合わせることで、納得して購入出来ると考えているからです。
山田様のおっしゃる通り不動産にお買い得は無いと思いますので、コストの内訳を把握し、その内訳が我々が重要視しているところに多く割かれているかを判断していきたいと考えています。
例えば物件価格の評価として、そのエリアの賃貸平均から仮に貸したとしたらいくら稼げるかによって販売価格の妥当性を検証する方法がある、と言うのを聞きかじったことがあります。
そういった手法についてもご教授いただけると幸いです。
購入予算感についても□□様(提携FP)をご紹介いただいたので、大変心強いです。ありがとうございました。
以上、私も山田様につられて長くなってしまいましたが、
引き続き宜しくお願い申しあげます。
杉並区 K様
安心して契約できました
2017年2月8日
山田様
お世話になっております。
表記の件、先程無事契約を完了いたしましたのでご報告いたします。
今後のご連絡はM様（提携不動産会社の担当者）を含めてとうかがっておりますが、まずは取り急ぎ物件選びから契約に至るまでの区切りとして心よりお礼申し上げます。
ここまでトントン拍子で進むとは正直思っておらず、嬉しい喜びでいっぱいです。
山田様の的確な分析、アドバイス、迅速丁寧なご対応の賜物と考えております。
本日も初めての不動産契約で若干及び腰になる私に「気になることは何でも聞いて良いんですよ。」と背中を押していただき、重要事項説明の前に疑問点・不安点を解消できました。
ありがとうございました。
今後はローン本契約、引き渡しに向けて、海外出張もありつつのバタバタする約1ヶ月と思いますが(出張の関係でローン審査の予定が厳しいだろうと言うことで、○○様(売主)にも融通いただき、引き渡し日を後ろ倒ししていただきました。)
気を引き締めて進めていきたいと思います。
本日ばかりは少しホッとして妻と喜びを分かち合います。
以上、取り急ぎご報告とお礼のご連絡をさせていただきました。
夜分につき電話は控えさせていただいたのでメールでのご連絡になることをご容赦ください。
では、引き続きよろしくお願いいたします。
さいたま市 T様
山田さんに出会えてよかった
2017年3月8日
山田さん
Fです。
ありがとうございます。
転勤が多かった２０年。やっと、落ち着いたこの２年ですが
８月まで、まさかマンションを購入するなんて、思いもしませんでした。
思い立ったが吉日と、９月から大手不動産会社を通して内覧を重ね完全に迷走している時に、山田さんと出会えました。
その後、Mさん(提携不動産パートナー)を紹介していただき年齢のこともあり、焦る私に、「大丈夫、その物件を逃しても必ずまた望みの物件に出会えます」と、その通りになりました。
まだキッチンリフォーム、引越しとありますが本日引渡しを終え、お二人に感謝しております。
今後とも宜しくお願いいたします。
横浜市 F様
納得の住まい選びと引渡しでした
2017年4月8日
山田様
引き渡し完了へのお祝いのご連絡ありがとうございます！
妻が第一子の出産を控えた時期で、当初は良い物件がタイミングよく見つかるか聊か不安もありましたが、おかげさまで第一子誕生を新居で迎えられるかたちでの住まい探しをすることが出来ました。
「住まい探しはエリア探し」だなと感じるほど、ブラヤマダなどを通じた的確なアドバイスの賜物だと思っています。
入念なエリアスクリーニングと徒歩での実地見学無くして納得のいく住まい探しは出来ないと感じました。改めてありがとうございました。
入居後も引き続きフォローいただけるとのことで、ありがとうございます。慣れない土地での新生活をスタートする上でとても心強いです。
引っ越しは妻の体調や通い慣れた産院での出産を優先し、出産後少し落ち着いてからと考えています。
いくつか家具を買い足したりと、楽しみながらのんびり進めようと思います。
今後とも引き続き宜しくおねがいいたします。
M様（提携不動産パートナー）
お世話になっております。
いつも迅速なご対応ありがとうございました。
物事の理由や本質を知りたがる性分なので、何かにつけて質問したりと、面倒なやり取りに付き合っていただくこともあったかと存じます。
素人にもわかりやすいご説明で、辛抱強くご対応くださりありがとうございました。
おかげさまで期間の短い中での引き渡しを無事完了することができました。
今後とも引き続き宜しくおねがいいたします。
横浜市 K様
購入から一年。娘に会いに来てください♪
2017年5月8日
山田さん
ご無沙汰してます。
お元気に活躍されている山田さんを想像しながら、毎回楽しく、時に考えさせられながらメルマガを読ませていただいております。
我が家も新居に引っ越して一年が経ちました。
新しい環境にも徐々に慣れてきました。
私は昨年9月から、地元××の高齢者福祉施設で、地域に住む主に高齢者の方々に対する相談・支援に携わるお仕事を始めたところです。
地域に関わりながら、知れば知るほど、その深さを感じる毎日です。
山田さんのお仕事とはまた違った方向からですが、ひとりの人、ひとつの家族、ひとつの地域のエピソードに触れるということでは、何か共通点があるなと感じます。
幸せな場面だけではなく、むしろ大変な場面が多いですが、少しでも多くの人に、この地域に生まれ育って、最期を迎えられて良かったと思ってもらえるといいなと思います。
さて、前置きが長くなりましたが、今日は次女の入学式でした。
山田さんと出会った頃はチョコチップパンが言えずに「コチュビッチュパン」と言っていた彼女も、すっかりおしゃべりな小学一年生です(^^)
子供の成長は目まぐるしいですね！
そんな彼女も山田さんのことはちゃんと覚えています。
また成長した彼女にも会いに来てやって下さいね♪
ではまた！
世田谷区 S様
※勉強会・相談において商品やサービスの売込等は一切、行っておりません。
